空调外机扰民邻居起诉法院：限期拆除！

  现代快报讯（记者 季雨）楼下业主将空调外机安装到楼上邻居的阳台边平台上，楼上业主不堪噪声、热气影响，将楼下邻居诉至法院。近日，南京市建邺区人民法院判决楼下业主限期拆除空调外机，一审判决后，双方均未上诉，判决已生效。

  张三与李四是同楼栋的邻居，张三住22楼，李四住21楼。李四因自家的空调机位无法放置较大的中央空调外机，于是放置到楼上张三家阳台边的平台上。张三认为，李四违反了关于空调外机不得安放在其他楼层的规定。“空调外机这么热，这么吵，严重影响我们家！”而李四则认为，自家已经为外机布设减震垫，安装的地方也未违反法律和法规、设计图纸以及物业公司的要求。双方都无法说服对方，于是诉至法院。

  建邺区人民法院审理认为，李四因自家空调机位无法放置较大的中央空调外机，便放置到楼上张三家阳台边平台上。该平台虽属业主共有，业主有共同管理的权利，但对共有区域的管理，应当具有合理性，不得影响其他人。李四的行为不仅给楼上张三家带来了噪音和热源，影响他们的正常生活，也超出了公共区域合理管理范围，所以法院判决李四限期拆除安装在楼上平台的空调外机。

  法官表示，《中华人民共和国民法典》第两百八十八条规定，不动产的相邻权人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确地处理相邻关系。本案中，李四安装空调的行为本身无可厚非，但在安装过程中不得侵犯他人的合法权益，给相邻方造成损害的，应当停止侵害，排除妨害。在此特别提醒广大市民，在挑选中央空调时，应提前考虑空调外机的大小及安装的地方，尽可能地选择合适的机型，以免日后产生不必要的纠纷。（文中人物皆为化名）

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